今年以來我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，但由于面對(duì)復(fù)雜多變的國內(nèi)外環(huán)境，也存在著困難和挑戰(zhàn)，您如何評(píng)價(jià)10月份的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，有哪些亮點(diǎn)和積極變化？謝謝。

付凌暉：

謝謝您的提問。對(duì)于10月份的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，大家都非常關(guān)注。今年以來，國際形勢(shì)復(fù)雜嚴(yán)峻，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇趨緩，主要經(jīng)濟(jì)體的貨幣政策陸續(xù)進(jìn)入降息周期。同時(shí)，貿(mào)易保護(hù)主義、單邊主義和地緣政治沖突交織，加大了世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的不確定性。國內(nèi)來看，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)正處在結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵期，傳統(tǒng)增長(zhǎng)動(dòng)能和新興增長(zhǎng)動(dòng)能接續(xù)轉(zhuǎn)換加速演進(jìn)，發(fā)展面臨的困難和挑戰(zhàn)增多。面對(duì)困難和挑戰(zhàn)，黨中央科學(xué)決策，加大宏觀調(diào)控，特別是9月26日中央政治局會(huì)議召開之后，相關(guān)部門加力推出一攬子增量政策，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行回升勢(shì)頭增強(qiáng)，主要指標(biāo)回升明顯，市場(chǎng)信心改善。從10月份主要指標(biāo)來看，主要表現(xiàn)為“三個(gè)回升、兩個(gè)穩(wěn)定、一個(gè)提振”。

“三個(gè)回升”指市場(chǎng)銷售、服務(wù)業(yè)和進(jìn)出口明顯回升。從市場(chǎng)銷售看，受消費(fèi)品以舊換新政策帶動(dòng)，10月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)4.8%，增速比上月加快1.6個(gè)百分點(diǎn)，其中商品零售額同比增長(zhǎng)5%，增速比上月加快1.7個(gè)百分點(diǎn)。服務(wù)零售增勢(shì)依然較好，前10個(gè)月服務(wù)零售額同比增長(zhǎng)6.5%，快于商品零售額增速。從服務(wù)業(yè)看，回升勢(shì)頭明顯。10月份服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長(zhǎng)6.3%，增速比上月加快1.2個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩個(gè)月加快，這也是今年以來服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)的最高增速。其中在增量政策帶動(dòng)下，金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)生產(chǎn)指數(shù)都出現(xiàn)了明顯回升，批發(fā)和零售業(yè)回升的幅度為2.0個(gè)百分點(diǎn)，金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)回升幅度達(dá)到或超過3個(gè)百分點(diǎn)。從進(jìn)出口看，在全球貿(mào)易增長(zhǎng)趨緩背景下，我國貨物貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)繼續(xù)顯現(xiàn)，10月份貨物進(jìn)出口總額同比增長(zhǎng)4.6%，比上月加快3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中出口增長(zhǎng)11.2%，加快9.6個(gè)百分點(diǎn)。

“兩個(gè)穩(wěn)定”，一個(gè)穩(wěn)定是指工業(yè)和投資穩(wěn)定增長(zhǎng)，另一個(gè)是指就業(yè)和物價(jià)保持穩(wěn)定。工業(yè)和投資是支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方面，10月份工業(yè)和投資都保持了穩(wěn)定增長(zhǎng)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)發(fā)揮了重要作用。從工業(yè)看，在大規(guī)模的設(shè)備更新以及產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展等因素驅(qū)動(dòng)下，10月份規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5.3%，繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)，其中制造業(yè)升級(jí)發(fā)展態(tài)勢(shì)明顯，10月份高技術(shù)制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)9.4%，明顯快于全部規(guī)模以上工業(yè)的增長(zhǎng)。從投資看，重點(diǎn)領(lǐng)域投資增勢(shì)較好，支撐作用較強(qiáng)。1—10月份固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)3.4%，連續(xù)三個(gè)月保持在3.4%的增長(zhǎng)水平，顯示出投資增長(zhǎng)趨穩(wěn)。其中，制造業(yè)投資增長(zhǎng)9.3%，比1—9月加快0.1個(gè)百分點(diǎn)。尤其是高技術(shù)制造業(yè)投資增長(zhǎng)較快，有力促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展。

就業(yè)和物價(jià)穩(wěn)定對(duì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行具有重要影響。從就業(yè)看，10月份全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率5%，比上月下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中外來農(nóng)業(yè)戶籍勞動(dòng)力調(diào)查失業(yè)率為4.7%，明顯低于全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率水平。從居民消費(fèi)價(jià)格看，受到部分食品和能源價(jià)格下行影響，10月份居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.3%，漲幅比上月略有回落。扣除食品和能源的核心CPI同比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，呈現(xiàn)出積極變化。

“一個(gè)提振”指的是市場(chǎng)信心得到提振。在存量政策加快落實(shí)和一攬子增量政策加力推出作用下，10月份除生產(chǎn)需求主要指標(biāo)明顯回升外，市場(chǎng)信心得到提振，主要體現(xiàn)在股市、樓市交易活躍，企業(yè)和消費(fèi)者的預(yù)期改善。從房地產(chǎn)市場(chǎng)來看，新房銷售改善、二手房交易明顯增加、市場(chǎng)活躍度提升。1—10月份全國新建商品房銷售面積、銷售額降幅比1—9月份分別收窄1.3和1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中10月份當(dāng)月改善幅度之大，為今年以來的首次。從資本市場(chǎng)看，也呈現(xiàn)顯著回暖態(tài)勢(shì)。10月份滬深兩市股票成交量和成交額同比增長(zhǎng)幅度都在1.5倍左右，增速回升幅度之大，也為今年以來的首次。從經(jīng)營主體預(yù)期看，10月份制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)為50.1%，比上月上升0.3個(gè)百分點(diǎn)，是今年5月份以來首次回升到擴(kuò)張區(qū)間。從消費(fèi)者預(yù)期看，消費(fèi)者信心指數(shù)比上月回升1.2個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)六個(gè)月回落之后的首次回升。這些變化將極大激發(fā)市場(chǎng)活力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升向好。

綜合來看，10月份在各項(xiàng)政策措施的作用下，國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)回升明顯，市場(chǎng)信心得到提振。但也要看到，國際環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻，國內(nèi)需求偏弱，部分企業(yè)經(jīng)營困難。下階段要貫徹落實(shí)好黨中央決策部署，加大宏觀調(diào)控，有效發(fā)揮各項(xiàng)政策效能，擴(kuò)大國內(nèi)需求，強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，鞏固增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好勢(shì)頭，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。謝謝。

總臺(tái)央視記者：

9月下旬以來，中央推出一攬子增量政策，請(qǐng)問目前來看這些政策對(duì)10月份國民經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)揮了哪些作用？另外，如何評(píng)價(jià)其表現(xiàn)？謝謝。

付凌暉：

謝謝您的提問。近期各部門推出了一系列促進(jìn)經(jīng)濟(jì)回升向好的增量政策。隨著各項(xiàng)存量政策的加快落實(shí)和一攬子增量政策的加力推出，10月份主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯回升，社會(huì)預(yù)期持續(xù)改善，發(fā)展質(zhì)量穩(wěn)步提升，積極因素累積增多，經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升勢(shì)頭明顯。可以說政策的組合效應(yīng)得到了有效釋放，取得了很好成效。具體來看表現(xiàn)在以下四個(gè)方面：

一是進(jìn)一步擴(kuò)大了內(nèi)需。10月份以來“兩新”“兩重”政策加力實(shí)施，在釋放消費(fèi)潛力、拉動(dòng)投資增長(zhǎng)方面繼續(xù)發(fā)揮了積極作用。從消費(fèi)來看，在消費(fèi)品以舊換新政策帶動(dòng)下，10月份限額以上單位家用電器和音像器材類、汽車類、家具類以及文化辦公用品類商品零售額同比增速都比上月加快，這四類拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)1.2個(gè)百分點(diǎn)，效果非常明顯，而且拉動(dòng)幅度比9月份明顯擴(kuò)大。從投資來看，大規(guī)模設(shè)備更新帶動(dòng)下，1—10月份設(shè)備工器具購置投資同比增長(zhǎng)16.1%，拉動(dòng)全部投資增長(zhǎng)2.1個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率超過60%。同時(shí)，隨著“兩重”建設(shè)持續(xù)發(fā)力，相關(guān)項(xiàng)目的實(shí)物工作量陸續(xù)形成，也帶動(dòng)了基礎(chǔ)設(shè)施投資的回升。1—10月份，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)4.3%，比上月加快0.2個(gè)百分點(diǎn)，是近期以來基礎(chǔ)設(shè)施投資出現(xiàn)的首次回升。

二是進(jìn)一步拉動(dòng)了生產(chǎn)。需求的改善帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)生產(chǎn)向好，從消費(fèi)品生產(chǎn)情況來看，10月份與消費(fèi)品以舊換新相關(guān)的新能源汽車、家電等產(chǎn)品的生產(chǎn)都實(shí)現(xiàn)了較快增長(zhǎng)，其中新能源汽車的產(chǎn)量同比增長(zhǎng)48.6%，帶動(dòng)其產(chǎn)業(yè)鏈條上的充電樁產(chǎn)量增長(zhǎng)25.2%。在各類家用電器中，家用空氣濕度調(diào)節(jié)裝置、房間空氣調(diào)節(jié)器、家用電熱取暖器具等產(chǎn)品產(chǎn)量都實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)增長(zhǎng)。從投資品生產(chǎn)來看，與設(shè)備更新有關(guān)的行業(yè)和產(chǎn)品均實(shí)現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。10月份智能消費(fèi)設(shè)備制造、船舶及相關(guān)裝置制造行業(yè)增加值同比分別增長(zhǎng)18.8%和16%。農(nóng)產(chǎn)品加工專用設(shè)備、挖掘鏟土運(yùn)輸機(jī)械、包裝專用設(shè)備產(chǎn)量分別增長(zhǎng)54.5%、28.4%和19.2%，這些情況也都反映出大規(guī)模設(shè)備更新對(duì)于裝備行業(yè)生產(chǎn)的有力拉動(dòng)。

三是進(jìn)一步提振了信心。隨著一攬子增量政策效果不斷顯現(xiàn)，市場(chǎng)活力得到增強(qiáng)，企業(yè)、消費(fèi)者、投資者信心都有所提升。從企業(yè)來看，10月份制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)、服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)重新回到擴(kuò)張區(qū)間，其中制造業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)預(yù)期指數(shù)升到近期高點(diǎn)，非制造業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)進(jìn)入較高景氣區(qū)間，這反映出近期企業(yè)對(duì)市場(chǎng)發(fā)展信心在增強(qiáng)。從消費(fèi)者來看，消費(fèi)者信心指數(shù)在連續(xù)六個(gè)月回落之后首次出現(xiàn)回升。同時(shí)，資本市場(chǎng)回暖，10月份滬深兩市股票成交量和成交金額都大幅增長(zhǎng)，資本市場(chǎng)服務(wù)銷售收入的增速也比上月大幅提升了超過10個(gè)百分點(diǎn)，這些也體現(xiàn)出投資者的信心逐步恢復(fù)。

四是進(jìn)一步促進(jìn)了發(fā)展。總的來看，在一系列政策組合拳的推動(dòng)下，10月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中有升，經(jīng)濟(jì)回升勢(shì)頭得到增強(qiáng)。同時(shí)，政策助推下，發(fā)展質(zhì)量也在穩(wěn)步提升。在汽車報(bào)廢更新和以舊換新活動(dòng)當(dāng)中，大部分用戶選擇新能源汽車，帶動(dòng)了10月份新能源汽車銷量快速增長(zhǎng)，國內(nèi)零售滲透率連續(xù)四個(gè)月突破50%，符合低碳節(jié)能要求的高能效等級(jí)家電零售額同比實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展再添動(dòng)力。同時(shí)，“兩重”建設(shè)加力支持高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、地下管網(wǎng)建設(shè)、城市更新等民生項(xiàng)目，民生領(lǐng)域投資穩(wěn)定增長(zhǎng)。此外，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)、地方政府化債工作有序推進(jìn)，重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)逐步化解，安全發(fā)展基礎(chǔ)進(jìn)一步鞏固。

下階段，隨著各地區(qū)各部門加力落實(shí)各項(xiàng)政策舉措，政策效果有望持續(xù)釋放。但也要看到，外部環(huán)境依然復(fù)雜嚴(yán)峻，經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動(dòng)能仍需要繼續(xù)增強(qiáng)。我們要進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，用足用好一攬子增量政策，發(fā)揮政策效能，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升向好。謝謝。

第一財(cái)經(jīng)記者：

今年的政府工作報(bào)告把全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)定位在5%左右，根據(jù)今年前10個(gè)月的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，您怎么看四季度的走勢(shì)？另外，當(dāng)前我們是否具備了積極有利的條件來實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)？謝謝。

付凌暉：

謝謝您的提問。對(duì)于今年全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，大家非常關(guān)注。今年以來，面對(duì)國際環(huán)境的復(fù)雜變化，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中出現(xiàn)的新情況、新問題，在黨中央堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，各地區(qū)、各部門加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體上保持穩(wěn)中有進(jìn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。前三季度GDP同比增長(zhǎng)4.8%，為實(shí)現(xiàn)全年發(fā)展目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。從9、10月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行變化來看，特別是從10月份來看，我們進(jìn)一步增強(qiáng)了實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的信心。這種信心來自于以下幾個(gè)方面：

一是經(jīng)濟(jì)回升勢(shì)頭增強(qiáng)。從10月份的主要指標(biāo)來看，服務(wù)業(yè)明顯回升，10月份服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增速比上月加快1.2個(gè)百分點(diǎn)，這是今年以來最高的增速，而且連續(xù)兩個(gè)月加快。其中受相關(guān)政策帶動(dòng)，金融業(yè)生產(chǎn)指數(shù)加快3.7個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長(zhǎng)0.8%，為去年6月以來的首次由降轉(zhuǎn)增。市場(chǎng)銷售在加快，在消費(fèi)品以舊換新政策、國慶假期和“雙十一”促銷活動(dòng)提前等有利因素帶動(dòng)下，10月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)4.8%，比上月加快1.6個(gè)百分點(diǎn)，其中商品零售額增長(zhǎng)加快1.7個(gè)百分點(diǎn)。隨著市場(chǎng)需求的回暖，也帶動(dòng)了企業(yè)產(chǎn)銷銜接的改善。10月份規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)品銷售率97.3%，比上月回升1.3個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到今年以來的次高水平。同時(shí)，在“兩重”建設(shè)推動(dòng)下，1—10月基礎(chǔ)設(shè)施投資出現(xiàn)回升，同比增長(zhǎng)4.3%，比1—9月有所加快。

二是宏觀政策效應(yīng)顯現(xiàn)。面對(duì)今年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)的新問題和新挑戰(zhàn)，黨中央總攬全局、正視困難、科學(xué)決策、及時(shí)出手，一攬子增量政策舉措密集推出、穩(wěn)步落地。10月份是增量政策推出后的第一個(gè)月，從當(dāng)月情況看，政策成效開始顯現(xiàn)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯回升，特別是“兩新”“兩重”政策相關(guān)的新能源汽車、家電、文化辦公用品等商品銷售大幅度增長(zhǎng)，水利、生態(tài)保護(hù)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施投資也在穩(wěn)步回升。下階段，隨著各項(xiàng)政策措施的落地見效，政策組合效應(yīng)會(huì)進(jìn)一步顯現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的積極因素和有利條件會(huì)不斷增多，為四季度經(jīng)濟(jì)回升向好提供有力支撐。

三是市場(chǎng)預(yù)期信心提振。信心是鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升勢(shì)頭的重要保障。近期一系列增量政策出臺(tái)后，市場(chǎng)活躍度明顯提升，樓市熱度升溫，資本市場(chǎng)回暖，企業(yè)和消費(fèi)者信心增強(qiáng)，10月份房地產(chǎn)市場(chǎng)的咨詢量和帶看量明顯增加，新建商品房銷售面積、銷售額大幅改善；滬深兩市的成交量、成交額顯著增長(zhǎng)；制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)、服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)雙雙回升到景氣區(qū)間，消費(fèi)者信心指數(shù)也在近期首次出現(xiàn)回升。只要有信心，企業(yè)愿意擴(kuò)大投資和生產(chǎn)，消費(fèi)者愿意消費(fèi)，將有力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)回升向好。

下階段，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央各項(xiàng)決策部署，加力落實(shí)好各項(xiàng)政策舉措，進(jìn)一步強(qiáng)化政策合力，不斷鞏固經(jīng)濟(jì)回升向好勢(shì)頭，努力完成全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)任務(wù)。謝謝。

美國國際市場(chǎng)新聞社記者：

統(tǒng)計(jì)局如何分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)？房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)是否已經(jīng)觸底？后續(xù)有哪些政策進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升？謝謝。

付凌暉：

謝謝您的提問。房地產(chǎn)市場(chǎng)是各方面非常關(guān)注的熱點(diǎn)。黨中央高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，9月26日中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)要多措并舉“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，相關(guān)部門抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策，抓好存量政策落實(shí)和增量政策出臺(tái)，打出了一套組合拳。隨著相關(guān)政策相繼落地見效，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心得到提振，市場(chǎng)交易活躍，房地產(chǎn)向著止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。

從銷售看，市場(chǎng)活躍度明顯提升。隨著購房首付比、房貸利率下調(diào)，住房限購、限售、限價(jià)等措施取消，有效支持了居民剛性和改善性住房需求。10月份房地產(chǎn)市場(chǎng)交易提速。1—10月份，新建商品房銷售面積和銷售額同比降幅比1—9月份分別收窄1.3和1.8個(gè)百分點(diǎn)。10月當(dāng)月改善幅度是今年以來最大的。從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市的銷售情況看，前期回調(diào)幅度較大的二線城市邊際改善比較明顯，10月份當(dāng)月銷售面積實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，銷售額降幅明顯收窄。得益于價(jià)格逐步企穩(wěn)等帶動(dòng)，一線城市的銷售額10月份實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。從二手房情況看，根據(jù)相關(guān)部門數(shù)據(jù)，10月份二手房交易也明顯改善。

從價(jià)格情況看，房?jī)r(jià)回穩(wěn)跡象初步顯現(xiàn)。10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市比上月增加4個(gè)，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市比上月增加8個(gè)。其中，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄，二手住宅價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)漲；二、三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅均出現(xiàn)不同程度收窄。銷售回暖、價(jià)格趨穩(wěn)，帶來房企資金流有所改善。前10個(gè)月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金同比降幅比1—9月份收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，與房地產(chǎn)銷售關(guān)聯(lián)較高的定金及預(yù)收款、個(gè)人按揭貸款均收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。

從預(yù)期看，房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度改善。根據(jù)PMI調(diào)查顯示，10月份房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)比上月回升2.5個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)預(yù)期指數(shù)回升1.8個(gè)百分點(diǎn)，顯示房地產(chǎn)景氣水平有所改善，市場(chǎng)預(yù)期出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。10月份，根據(jù)對(duì)70個(gè)大中城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的調(diào)查顯示，預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比，在9月提升的基礎(chǔ)上又提高17.6和15個(gè)百分點(diǎn)，這表明市場(chǎng)機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)的信心在增強(qiáng)。

總的來看，一攬子促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的措施顯效，10月份房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。隨著各項(xiàng)政策效能進(jìn)一步釋放，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的動(dòng)能將增強(qiáng)。因此對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)后期走勢(shì)我們保持樂觀的態(tài)度。但也要看到，經(jīng)過長(zhǎng)期高速擴(kuò)張，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入到新發(fā)展階段，未來從以數(shù)量擴(kuò)張為主轉(zhuǎn)向以質(zhì)量?jī)?yōu)化為主轉(zhuǎn)變，更好地滿足居民多樣化住房需求。下階段，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，積極主動(dòng)適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生深刻變化的客觀現(xiàn)實(shí)，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，在優(yōu)化土地、財(cái)稅、金融政策等方面協(xié)同發(fā)力，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。謝謝。

南方都市報(bào)N視頻記者：

我們注意到，10月CPI同比漲幅較上月略有回落，請(qǐng)問這背后有哪些因素？如何看待當(dāng)前的物價(jià)水平？對(duì)下一階段的走勢(shì)又有何預(yù)判？謝謝。

付凌暉：

謝謝您的提問。10月份受到食品和能源價(jià)格波動(dòng)的影響，居民消費(fèi)價(jià)格同比和環(huán)比都小幅下行，這種變化屬于月度之間的正常變化。

從環(huán)比來看，10月份CPI下降0.3%，上月為持平。其中食品價(jià)格環(huán)比下降1.2%，是環(huán)比由平轉(zhuǎn)降的主要影響因素。食品中的豬肉、鮮菜、鮮果、水產(chǎn)品價(jià)格環(huán)比下降幅度在1%到3.7%之間，合計(jì)影響CPI環(huán)比下降約0.2個(gè)百分點(diǎn)，占CPI總降幅的七成左右，主要是由于9月份部分地區(qū)極端天氣影響下，部分鮮活食品價(jià)格上漲比較多，10月份以來隨著極端天氣影響的消除，價(jià)格自然回落。

從同比來看，10月份CPI同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中食品和能源價(jià)格的下行是同比漲幅回落的主要影響因素。10月份食品價(jià)格同比上漲2.9%，比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，影響CPI漲幅回落約0.1個(gè)百分點(diǎn)。食品當(dāng)中，鮮菜、鮮果、豬肉價(jià)格同比漲幅均比上月回落。10月份CPI中能源價(jià)格降幅比上月擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)，也下拉CPI漲幅。

除食品和能源之外，多數(shù)商品和服務(wù)的價(jià)格保持穩(wěn)定或小幅回升。從核心CPI來看，10月份核心CPI同比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，呈現(xiàn)小幅回升。從服務(wù)價(jià)格來看，10月份服務(wù)價(jià)格同比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)，其中交通工具租賃費(fèi)價(jià)格上漲3.2%，呈現(xiàn)小幅上漲，這和10月份的假日經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)是有關(guān)系的。

總的來看，10月份居民消費(fèi)價(jià)格總體保持平穩(wěn)，部分領(lǐng)域在需求改善的帶動(dòng)下價(jià)格小幅回升。下階段我國糧食生產(chǎn)有望豐收，生豬和鮮菜供應(yīng)總體穩(wěn)定。隨著冬季和元旦的到來，食品價(jià)格可能趨于穩(wěn)中有升。工業(yè)消費(fèi)品除了能源價(jià)格受國際輸入性因素影響較大之外，多數(shù)產(chǎn)品供應(yīng)充足，價(jià)格有望保持穩(wěn)定。服務(wù)供給總體穩(wěn)定，隨著經(jīng)濟(jì)回升向好，帶動(dòng)服務(wù)需求的擴(kuò)大，對(duì)服務(wù)價(jià)格會(huì)起到一定的拉動(dòng)。綜合這些因素，下階段CPI價(jià)格有望保持小幅上漲態(tài)勢(shì)。謝謝。

CNBC記者：

請(qǐng)問在消費(fèi)領(lǐng)域是否看到明顯上升的態(tài)勢(shì)？謝謝。

付凌暉：

謝謝您的提問。消費(fèi)是大家比較關(guān)注的，也是10月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的突出亮點(diǎn)。從10月份看，受消費(fèi)品以舊換新政策帶動(dòng)，以及國慶假期和“雙十一”促銷活動(dòng)提前因素的影響，加之股市、樓市交易活躍，提振了消費(fèi)者信心，10月份市場(chǎng)銷售增速明顯回升，商品零售額增長(zhǎng)加快，服務(wù)零售額繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)，消費(fèi)帶動(dòng)作用增強(qiáng)。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是市場(chǎng)銷售明顯加快。10月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)4.8%，比上月加快1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品零售額提升幅度較大，比上月加快1.7個(gè)百分點(diǎn)。升級(jí)類商品銷售實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)。10月份限上單位商品零售額中，化妝品類、體育娛樂用品類零售額分別增長(zhǎng)40.1%和26.7%。

二是“以舊換新”拉動(dòng)明顯。在汽車、家電、家裝等領(lǐng)域以舊換新政策發(fā)力的作用下，10月份限額以上單位家電、汽車、文化辦公用品、家具類商品合計(jì)拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速達(dá)到1.2個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)幅度比上月明顯擴(kuò)大。

三是新型消費(fèi)較為活躍。即時(shí)零售、直播帶貨等新業(yè)態(tài)新模式快速發(fā)展，帶動(dòng)線上消費(fèi)活躍。前10個(gè)月，實(shí)物商品網(wǎng)上零售額同比增長(zhǎng)8.3%，比1—9月份加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，隨著居民消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，綠色消費(fèi)、健康消費(fèi)方興未艾，相關(guān)商品銷售增勢(shì)較好。前10個(gè)月，新能源汽車、智能家電銷售都保持較快增長(zhǎng)。

四是服務(wù)零售較快增長(zhǎng)。國慶假期出行活躍，文旅消費(fèi)旺盛，支撐服務(wù)零售較快增長(zhǎng)。今年國慶假期，國內(nèi)出游人次、總花費(fèi)按照可比口徑同比分別增長(zhǎng)5.9%、6.3%；全國營業(yè)性演出觀眾人數(shù)增長(zhǎng)13.3%。前10個(gè)月，服務(wù)零售額同比增長(zhǎng)6.5%，繼續(xù)快于商品零售額增長(zhǎng)。其中，交通出行類、通訊信息類服務(wù)零售額均保持兩位數(shù)增長(zhǎng)。

總的來看，10月份市場(chǎng)銷售明顯加快，消費(fèi)者信心改善，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升。但也要看到，消費(fèi)增長(zhǎng)還面臨居民消費(fèi)能力和意愿不足等制約。下階段，要積極推動(dòng)高質(zhì)量充分就業(yè)，持續(xù)增加居民收入，繼續(xù)發(fā)揮消費(fèi)品以舊換新政策作用，提升居民消費(fèi)傾向。同時(shí)，大力提升商品和服務(wù)供給質(zhì)量，更好滿足消費(fèi)升級(jí)需要，持續(xù)釋放消費(fèi)潛力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。謝謝。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者：

想問一下，如何看待10月份的投資狀況？剛才您也提到基建投資累計(jì)增速10月份首次出現(xiàn)回升，回升態(tài)勢(shì)后續(xù)是否能得到持續(xù)？另外，還想關(guān)心一下“兩新”“兩重”政策整體對(duì)投資帶來了什么樣的影響？謝謝。

付凌暉：

謝謝您的提問。投資也是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中很重要的方面，從前10個(gè)月情況來看，盡管房地產(chǎn)投資在下降，但是在大規(guī)模設(shè)備更新政策的帶動(dòng)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展以及產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展這些因素作用下，我國投資規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，制造業(yè)投資、大項(xiàng)目投資增長(zhǎng)較快，而且創(chuàng)新投入持續(xù)加大，支撐投資穩(wěn)定增長(zhǎng)，為我國高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造有利條件。從前10個(gè)月來看，有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

一是投資增勢(shì)整體平穩(wěn)。前10個(gè)月固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長(zhǎng)3.4%，連續(xù)三個(gè)月穩(wěn)定在3.4%的水平，趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯。我們看到今年以來投資增速從年初到目前整體是呈現(xiàn)回落，但是最近三個(gè)月保持了基本穩(wěn)定。大項(xiàng)目投資支撐作用比較明顯，前10個(gè)月，計(jì)劃總投資億元以上項(xiàng)目完成投資同比增長(zhǎng)7.1%，拉動(dòng)全部投資增長(zhǎng)3.8個(gè)百分點(diǎn)，促進(jìn)了投資穩(wěn)定增長(zhǎng)。

二是政策效應(yīng)的帶動(dòng)增強(qiáng)。大規(guī)模設(shè)備更新政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，前10個(gè)月設(shè)備工器具購置投資同比增長(zhǎng)16.1%，明顯快于全部投資的增長(zhǎng)；占全部投資的比重達(dá)到14.8%，對(duì)全部投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率超過60%。在“兩重”建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)下，帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施投資回升。1—10月份，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)4.3%，比1—9月加快0.2個(gè)百分點(diǎn)，為今年3月份以來的首次回升。從目前情況看，隨著各項(xiàng)政策的出臺(tái)，以及近期我們看到地方政府化債工作的推進(jìn)，地方政府推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的能力方面會(huì)得到提升，基礎(chǔ)設(shè)施投資有望穩(wěn)定增長(zhǎng)。

三是制造業(yè)投資增長(zhǎng)較快。產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展帶動(dòng)下，裝備制造業(yè)、消費(fèi)品制造業(yè)投資增勢(shì)較好，支撐了制造業(yè)投資增長(zhǎng)。前10個(gè)月制造業(yè)投資同比增長(zhǎng)9.3%，比1—9月份加快0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中裝備制造業(yè)、消費(fèi)品制造業(yè)分別增長(zhǎng)9.1%、15%。

四是高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資活力較強(qiáng)。各地積極培育壯大新質(zhì)生產(chǎn)力，加大科技創(chuàng)新投入力度，積極搶占產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地，帶動(dòng)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)。前10個(gè)月高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資同比增長(zhǎng)9.3%，明顯快于全部投資增長(zhǎng)。其中，航空航天及設(shè)備制造業(yè)投資增長(zhǎng)34.5%，專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)32%，研發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)11%。

總的來看，近期我國投資增長(zhǎng)總體穩(wěn)定，投資結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。下階段，隨著存量政策和一攬子增量政策組合效應(yīng)顯現(xiàn)，投資資金保障和項(xiàng)目支撐將會(huì)逐步改善，投資有望持續(xù)增長(zhǎng)。謝謝。

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